利与你们两边都有着合作关系,所以这一次收购两栋大厦,我们就不方便插手了,不过我可以提供相应的市场价,供你们双方考虑。”
“哦,好,那市场价,你们认定为多少?”陈志文问道。
迪斯说道:“按照联邦、国际大厦周边的房价与地价来考虑,这两栋大厦,目前的价值应该在5-7亿港元之间,具体多少还要看专业人士来测算建筑的老旧程度、内部设备状况、两栋大厦的租户状况以及最近几年的财务状况。
我已经与约翰马凳说好,他愿意提供最近三年的两栋大厦的收入状况以及负债情况。”
之前怡和要的资料,涉及到整个会德丰所有的业务,而大厦的收购,就只是简单的租金及负债,被外人知道了也无关紧要,毕竟,这类信息都是透明的,中环大厦的租金,靠的近的大厦也差不了多少。
“行,那这件事,我们自己来谈。”陈志文笑说道。
12月3日,半岛酒店:
“马凳先生,你好,张生,你好。”陈志文特意定下了一间总统套房,相约了会德丰的掌门人约翰马凳。不过约翰马凳表明自己还需要带另外一人过来,名叫张玉良,是会德丰的董事之一。
陈志文一听张玉良的名字,立刻就答应了下来。
在后世的1986年,李嘉成力压船王包玉钢,第一次被福布斯排行榜排名为亚洲华人首富,李家也成了香江第一家族。
但一次记者采访,李嘉成却公开表示,自己只是明面上的首富,在香江,资产超过他的能超过一掌之数。
虽然这个数量可能夸张了一点。但在香江,隐形富豪还是有不少的,张玉良就是其中之一,后世如果不是在1985年,会德丰大战爆发,大部分港人怎么也想不到,原来四大英资洋行之一的会德丰,其最大股东居然是一个华人家族。
张家从20世纪初就已经在香江经商,靠着卖西药起家,50年代开始涉足地产,在1962年,张家第四子张玉良以家族资金在中区兴建两栋大厦联邦大厦与国际大厦,也就是陈志文看上的这两栋。
在60年代,一个华人家族能在中环核心区域买下两块地皮,再以自己资金兴建两栋大厦,其中的联邦大厦更是当时的香江第一高楼,家族实力可见一斑,船王包玉钢估计在那一年也没这个能力,说是当时的香江-->>
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