急，反正蛇口工业区，下个月就要成立了，也就一个月的功夫而已，这点时间他还是等的起的。

    “这倒也是。”陈天福点点头说道。

    “内地那边的事情，跟香港地产市场也有很大的关系，这毕竟是正面影响，恒义这边，还是能拿地就拿地，估计后面几年，房价还是会大涨。”陈志文又说道。

    “内地改革开放，会影响香港的地产市场？”陈天福问道。

    “当然，内地现在的高层，或者那些做外贸的与外面有接触的，也许懂西方经济，反过来，西方也有少量人懂国内情况，以前这点人数是够的，但现在可不一样了，整个国内全面改开，对外接触的要求会大幅度提高，这就必须要找到合适的中间人，你说，现在除了香港，还有哪符合这个要求？”陈志文笑说道。

    “这样倒很有道理，也就是大量资金、商业都会通过香港来周转？”陈天福点点头说道。

    “对，未来一段时间，肯定会有大量的海外公司来香港置业，他们不一定会买房子，但绝对会租房子，特别是写字楼，数量多了，肯定会影响房价的。”陈志文分析道。

    实际上，在1979年的时候，香港的房价就已经赶上了曾经1973年的巅峰，理论上来说已经快到极限了，但正是因为内地改开，造成香港成为了大量海外游客及海外商务的优先选择，大量资金进入香港，外加港口的贸易量也急剧增加，这让香港的地产市场又延续了两年多。

    “那我得屯点写字楼了，儿子，你觉得怎么样？”陈天福笑问道。

    “不行，现在的房价已经很高了，等你再屯，投资的性价比就太低了，还不如先赚钱，香港的楼市几年一个循环，现在已经过了牛市的一半了，进去赚钱可以，但没必要囤积了，等以后到了熊市再说吧。”陈志文摇头说道。牛市卖楼，熊市收地，是香港地产业最基本的原则，大家谁都知道，连买不起房的都知道，问题就是得看准什么时候是波谷什么时候是波峰，以及对自己的判断有多大的信心，只要猜测准确，外加敢赌一把，那就是绝对暴利。

    “好，我听你的。”陈天福点点头，这些年来听儿子的话，他已经赚了大几个亿了，恒义同时开发的项目也高达20几个，逐渐成为了仅次于地产五虎的地产公司了。

    内地改革开放，犹如一颗陨石砸入海洋一般，掀起滔天海啸，整个香港-->>

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