方，工业土地自然不用说，其他地区或国家都是在城市之外划一大片区域作为工业区，然后除了平整土地的基建成本，其他成本基本上就没了，但香港的工业区都是在居民区附近，就算位置再偏它也是居民区，港府虽然定义了工业土地的优惠政策，但价格仍然远高于其他国家或地区。

    香港工业能活的滋润，其实就是靠着一层一层的工业写字楼，降低了单位面积的平均成本，但写字楼只符合非常基础的组装工业，香港的主流工业也是这些。

    环境造就生物，地产价格决定工业，香港的工业发展不起来，地价就是最重要的因素。

    纺织业虽然也属于轻工业，但大型纺织设备是只能放在地面上的，伯克希尔的显然属于这一种。

    PS：今天除夕，祝大家春节快乐了！

    (本章完)