《重生之实业巨头》

216 中环地铁口拍卖会(3/7)

售完了,后续又合作了6个项目,需要投入一定的资金,目前,恒义的账上大概有1.1亿港元。”陈天福顿了顿说道:“不过,我们一起搞的集资,现在手中已经有了6亿港元的资金了,这段时间,我一直在用这笔钱在收购香港的地产公司股票,还有就是一些位置不错的物业、工业写字楼以及乙种公函,从账面上来看,去年差不多平均涨了30%,如果现在全部卖掉,差不多赚了1.8亿港元。”

    “这可比你辛辛苦苦开发那么多物业,赚钱多了。”陈志文笑了笑说道。

    早在75年初,陈志文便让自己老头在民间募集资金,给予比银行还要高一点的高息,初期效果收益一般,但当陈志文收购和记之后,名气大涨,很多人过来存钱。

    但以当年恒义的规模,根本没办法容纳这么多的资金,于是,在知道地市与股市必然会开始涨的情况下,陈志文便让陈天福将资金全部投到地产公司、与地产有关的上市公司、竞争不怎么激烈的工业写字楼及乙种公函换地证。

    这些投资,闭着眼睛都会赚钱,哪怕在利息高启的情况下,还是血赚的。

    “是啊,我都开始怀疑人生了,辛辛苦苦经营那么多地产项目,却还比不上这最简单的投资。”陈天福感慨的说道。

    “所以,用别人的钱赚钱,才是最快的。”陈志文笑了笑说道。

    金融,实在是太赚钱了,不说其他,欧美那么多国家,在几十年后都开始去工业化,转型做金融就是最好的证明。

    如果不出意外,几年之后的香港巨骗陈松青应该已经开始了他传奇的一生了,也是靠着金融起家,地产只不过是他的工具罢了,虽然,里面也有骗术。

    “港铁的招标,我估算了一下,这个项目的起始资金至少要3亿港元,我现在就在想,要不要出售这些资产,来凑集现金。”陈天福说道。

    “不用,将这些资产再抵押吧,从银行借钱。”陈志文说道。

    “这样操作,倒也也行,但风险就是成倍增加了。”陈天福皱眉说道,作为地产商,他之前自然想过这样操作,但这些资产,本身就是借的钱购买的,如果再抵押借钱,就相当于双倍的风险。

    “没关系,香港地产市场,过去都是至少五六年一个周期,这个周期才刚刚开始而已,而且现在还没恢复到73年的巅峰。”陈志文淡笑着解释道。-->>

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