“73年的房价与股市那么疯狂，你确定这一个周期能够超过73年？”陈天福问道。

    “十足的把握。”陈志文点点头说道，73年的泡沫，其实非常大，但这一周期的地产上升到了1979年初就达到了73年水平，谁也想不到，后续还会再涨一倍多。

    香港的地产就是那么疯狂，81年的房价已经让人震撼，但比起97年，完全就九牛一毛。

    “好，那我就玩一把大的。”陈天福笑了笑说道，如果真的有信心，那杠杆自然是玩的越大越好，这些年来，他已经相信儿子的判断，因为之前每一次，就每一次失误的。

    “找些小银行，利息高点就高点，你这些资产都是募集的资金购买的，汇丰、渣打、恒生这些大银行未必会接受这种抵押。”陈志文又说道。

    “放心，我已经认识了一个不错的华资银行，从他那获得资金应该不是问题。”陈天福笑说道。

    “哦，哪一家？”陈志文问道。

    “东亚银行。”陈天福说道。

    “听过，规模也可以，那可要打好关系了。”陈志文点点头说道。

    香港的银行很多，小的可能就几家分行，类似与后世村镇的信用社，大的，自然就是汇丰渣打之类，而在这中间，也有很多中型大小的银行，东亚银行就是其中翘楚之一。

    “那是当然。”陈天福笑说道，地产公司，最重要的就是要有银行的关系，香港的地产五虎，哪一个背后都有银行的支持，当然，从银行角度来看，他们也需要与实力强且安全性高的地产公司合作。

    “既然有关系好的银行那就方便多了。”陈志文接着说道：“这次港铁的两块地皮在中环与金钟，可以说是自73年地产危机以来，香港拍卖的最好地皮了，据我所知，已经有30家地产公司或者财团报名参加竞拍了，置地、太古、长江实业、和合、新世界、还有日本与南亚的一些财团。

    我们想在其中胜出，绝对需要做好准备，要不然，在资金这一块，我们是拼不过置地的。”

    “置地不是被你逼的出售惠康超市了吗？”陈天福笑问道。

    “那不一样，超市，只不过是置地闲暇之余想要投资的行业，在碰到强竞争对手后，他们放弃也是正常的，但这类物业可不一样，置地最喜欢的-->>

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