虽然夸张了些,但彩电项目的确是未来他准备主打的目标。
当初风扇能够大规模扩张,是因为产业链简单,陈志文重金压下,整个产业链里面大部分都自己生产,而现在彩电的最核心零部件彩管也是自己生产,那自然就是下一个。
之所以空调与冰箱没有走风扇的路,是因为空调需要安装,这个人工成本想控制,除非在全美铺开售后,但这是不可能的,至少现在不行,而冰箱,虽然在收购比泽尔后也基本上拥有了产业链,也不怎么需要售后,但冰箱的体积太大了,海洋运输及陆地运输成本占比太高,运输成本占比比率太大的情况下,香港这边的低人工成本及全产业链,反而优势不明显了。
彩电,则正好在二者之间,完美的成为下一个美的准备全力投资宣传的家电产品。
“好。”雷盛利看了下地图上的那个圈,面积绝对不比美的产业园小,如果真的拿下,那美的的彩电产业就方便太多了。
“陈生,目前百佳超市已经在香港收购了238间物业,另外还有56处是租赁的,基本上已经覆盖了香港9成的人口,剩下的人因为住的偏远,或者交通困难,不适合去那边开新店,这是我们所有店铺的资料位置图。”负责屈臣氏公司的吴卫兵,早上刚上班,便拿过来一张几乎半个桌子大的纸张。
“主要还是在维多利亚海港两边啊。”陈志文看着图说道,这张纸上是香港的地图,上面标注着每个百佳超市的位置。
“香港现在几乎75%的人口,都在九龙或者港岛,我们差不多也有接近200个店面在这一块。”吴卫兵说道。
“好,既然已经差不多了,那就行了,资金方面够吗?再抵押的2亿港元还剩下多少?”陈志文问道。
之前汇丰银行借贷了2.5亿港元给屈臣氏用来扩张百佳超市,如果只是开超市,这些资金自然不是问题,但百佳的目的还有收购物业,那200间物业,这点资金就有点捉襟见肘了,于是,陈志文便要求百佳超市在收购部分物业后,再以物业作为抵押,反向再获得银行贷款,当然,二次贷款走的不再是汇丰银行了。
“还剩下差不多3400万,这笔资金用在维持超市的日常运营,应该足够了,但问题就是,百佳超市的负债有点太重了,靠着零售的收入是支撑不了这接近5亿港元贷款的利息的,除非我们大幅度提高物品售价,但这也可能导-->>
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